수진님의 하루 · 두 번째 이야기 · 가상 사례

수진님이 투찰한
그 공고
어떻게 읽었을까?

공고서는 길지만, 처음 볼 곳은 네 군데입니다. 수진님이 투찰한 공고서를 처음부터 함께 읽어 봅니다.

1참가자격2지역제한3낙찰하한율4공동수급
공고서에 형광펜을 그으며 읽는 수진님
입찰공고서 · 발췌○○교육청

○○초 LED 조명 교체 공사추정가격 1.2억 원 · 전기공사

1전기공사업 등록을 한 자로서…

2…본점 소재지가 경기도에 있는 업체로 제한…

3적격심사 · 낙찰하한율 89.745%

4공동계약: 허용(공동이행방식)

01참가자격

가장 먼저
업종과 등록 마감을
확인했습니다

공고서 원문입찰참가자격
「전기공사업법」에 따라 전기공사업 등록을 한 자로서, 입찰참가등록 마감일까지 나라장터에 입찰참가자격 등록을 마친 자
  • 공고가 요구하는 업종(면허)이 우리 회사에 있어야 합니다.
  • 면허·등록 같은 자격은 공고일이 아니라 입찰참가등록 마감일에 갖추고 있어야 하고, 입찰서 제출 마감까지 유지해야 합니다. 다만 지역제한과 실적 요건은 공고일 전날을 기준으로 봅니다.
  • 입찰참가등록 마감은 규정상 입찰서 제출 마감 전날입니다. 수진님도 이 날짜부터 달력에 적었습니다.
9:20
응찰가능적격심사
○○초 LED 조명 교체 공사
○○교육청 · 입찰 마감 10/15(목) 10:00
응찰 자격 · 적합도
우리 회사 기준응찰가능
놓치기 쉬운 마감 · 참가자격 등록 마감(10/14)이 입찰 마감(10/15)보다 먼저입니다
업종·면허적합

필요 업종: 전기공사업 (1개 이상 등록)

지역적합
시공능력적합
최근 3년 실적적용대상 아님
02지역제한

지역제한은
본점 소재지와 기간까지
확인했습니다

공고서 원문지역제한
본 입찰은 공고일 전일부터 입찰일까지 법인등기부상 본점 소재지가 경기도에 있는 업체로 제한합니다.
  • 법인은 법인등기부상 본점 소재지, 개인사업자는 사업자등록증이나 허가·면허·등록 서류에 적힌 사업장 소재지로 봅니다.
  • 지방자치단체 공고는 공고일 전날부터 입찰일까지(낙찰자는 계약체결일까지) 계속 그 시·도에 본점이 있어야 합니다.
  • 2026년 10월 25일 이후 공고분부터는 이 기간이 공고일 180일 전부터 입찰일까지(낙찰자는 계약체결일까지)로 바뀝니다.
  • 국가기관 공고는 이런 기간이 법령에 정해져 있지 않습니다. 공고서에 적힌 대로 따릅니다.
입찰참모는 회사 소재지와 제한 지역을 비교합니다. 본점·지점 구분과 소재 기간은 공고서로 직접 확인하세요.
9:20
응찰가능적격심사
○○초 LED 조명 교체 공사
○○교육청 · 입찰 마감 10/15(목) 10:00
응찰 자격 · 적합도
우리 회사 기준응찰가능
업종·면허적합
지역적합

허용 지역: 경기도

시공능력적합
최근 3년 실적적용대상 아님
03낙찰하한율

89.745%
이보다 낮게
투찰하지 않았습니다

공고서 원문낙찰자 결정방법
낙찰자 결정방법: 적격심사
낙찰하한율: 89.745%
  • 하한율보다 낮게 투찰하면 적격심사 통과 점수에 못 미쳐 낙찰 대상에서 빠집니다. 입찰 자체가 무효가 되는 것과는 다릅니다.
  • 하한율 이상이라고 낙찰이 보장되지는 않습니다. 적격심사 점수를 모두 합쳐 통과 점수를 넘어야 합니다.
  • 적격심사에서는 입찰가격과 예정가격에서 법정 비용(A값)을 빼고 비교합니다. A값은 국민연금·건강보험·퇴직공제부금·산업안전보건관리비·안전관리비 같은 비용의 합이고, 공고서나 기초금액 발표에 적힙니다. 그래서 입찰가를 예정가로 단순히 나눈 비율이 하한율보다 조금 높아도 하한 미달일 수 있습니다.
  • 하한은 하나가 아닙니다. 예정가격 100억 원 미만 공사는 순공사원가의 98%보다 낮게 투찰해도 탈락합니다. 공고서에서 둘 다 확인합니다.
  • 지방자치단체의 추정가격 10억 원 미만 공사는 2025년 7월 1일 이후 공고분부터 89.745%입니다. 그전에는 87.745%였습니다.
  • 하한율은 지방·국가 중 어느 기준인지, 추정가격 구간, 공사·용역·물품에 따라 달라집니다. 늘 공고서에 적힌 숫자를 따릅니다.
9:20
가격 정보
추정가격 (부가세 제외)1.2억원(120,000,000원)
기초금액1.3억원(132,000,000원)예정가격 산정의 기준 금액
예정가격 결정방법복수예비가격예비가격 15개 중 4개 추첨 평균으로 예정가격 결정
낙찰하한율89.745%법정 비용(A값)을 뺀 금액 기준입니다. 예정가격 대비로는 이보다 조금 높게 써야 할 수 있습니다
법정 비용(A값)648만원(6,480,000원)
  • 국민연금보험료1,520,000원
  • 국민건강보험료1,310,000원
  • 노인장기요양보험료170,000원
  • 퇴직공제부금비480,000원
  • 산업안전보건관리비2,300,000원
  • 안전관리비700,000원

A값을 반영한 하한 금액은 약 115,574,022~122,681,826원입니다. 예정가격이 정해지면 그 사이의 한 금액이 되고, 이보다 낮게 쓰면 낙찰 대상에서 빠집니다.

04공동수급

공동계약 허용은
단독으로 넣어도 된다는
뜻이었습니다

공고서 원문공동계약
공동계약을 허용합니다(공동이행방식). 공동수급체 구성원 모두 위 참가자격과 지역제한 요건을 갖추어야 합니다.
  • 공동계약 허용은 공동수급체로도 참가할 수 있다는 뜻입니다. 꼭 함께 넣어야 하는 것은 아닙니다. 수진님은 A건설 단독으로 넣었습니다.
  • 공동이행방식에서는 구성원 모두가 면허·등록과 지역제한 요건을 갖춰야 합니다. 실적이나 시공능력은 합산하거나 일부만 갖춰도 되는 경우가 있으니 공고서를 확인합니다.
  • 지역의무 공동도급은 다른 제도입니다. 지역제한이 없는 공사 중 발주기관이 지정한 경우, 그 지역 업체를 공동수급체에 반드시 넣어야 합니다.
같은 주에 본 다른 공고△△시 청사 리모델링
본 공사는 지역의무공동도급 공사로서, 경기도 소재 지역업체의 시공참여비율을 40% 이상으로 하여야 합니다. 다만, 입찰참가자격을 모두 갖춘 지역업체는 단독으로 입찰에 참여할 수 있습니다.
9:20
응찰가능적격심사
△△시 청사 리모델링
△△시 · 입찰 마감 10/20(화) 10:00
응찰 자격 · 적합도
우리 회사 기준응찰가능
우리 회사가 의무지역 업체입니다

경기도 소재 업체의 참여가 의무인 공고인데, 우리 회사가 그 지역 업체입니다. 다른 참가자격을 모두 갖췄다면 단독으로도 응찰할 수 있습니다.

업종·면허적합
지역적용대상 아님

이 공고의 지역 조건은 위 지역의무 안내에 있습니다.

시공능력적합
정리

네 군데를 먼저 보면
응찰할지 판단할 수 있습니다

1참가자격

업종이 맞는지, 등록 마감이 언제인지 봅니다.

2지역제한

본점 소재지와 소재 기간을 봅니다.

3낙찰하한율

공고서에 적힌 하한율보다 낮게 투찰하지 않습니다.

4공동수급

허용인지, 지역의무인지 구분합니다.

업종·면허와 지역은 입찰참모가 우리 회사 기준으로 먼저 판정합니다. 실적 요건은 충족을 단정하지 않습니다. 체크리스트에서 공고 원문으로 확인하도록 안내합니다.